В Великом Новгороде рост пустующих площадей в бизнес-центрах усиливает давление на ставку аренды, ускоряя снижение доходности капитала. Высокая вакантность увеличивает чувствительность к OPEX, а CAPEX модернизации становится критичным фактором возврата инвестиций.